Каждый житель квартиры стремится обустроить максимально уютные и комфортные условия проживания. Однако не все и не сразу решаются на кардинальные поступки, а именно капитальный ремонт во всех комнатах. Процесс достаточно сложный, длительный и морально угнетающий, но стоит постоянно помнить – результат стоит таких испытаний.

Но как говорят профессиональные строители – ломать не строить. Чтобы ремонт в квартире не оказался жестокой пыткой растянутой во времени и пространстве, необходимо правильно подойти к этому вопросу. Мы предлагаем Вам теоретически правильную последовательность ремонта в квартире, а также некоторые другие полезные подсказки и советы, которые обязательно Вам пригодятся.

Начинаем с самого начала

последовательность ремонта в квартире

Чтобы ремонтные работы не затягивались и шли поэтапно, необходимо составить простой план действий. Но перед этим важно соблюсти следующие моменты:

  • Определиться с точной суммой, которую готовы вложить в обновление интерьера и отделки квартиры. Зная бюджет, выделенный на предстоящие работы, Вы сможете более четко ориентироваться при выборе строительных и отделочных материалов;
  • Оценить масштабы предстоящих работ. Все комнаты, которые планируется ремонтировать, необходимо осмотреть – позаглядывать под диваны, посмотреть на обои, оценить состояние проводки и прочее. Этот процесс довольно утомительный, но полезный, потому что Вы сможете заранее рассчитать, какие и в каком количестве стройматериалы необходимо приобрести. Кроме этого, избавите себя от лишних трат времени, если окажется, что там в углу под диваном непривлекательная трещина;
  • Обязательно опишите все ключевые моменты и этапы ремонта на бумаге. Если Вы умеете хотя бы схематически рисовать, то изобразите желаемый результат – это даст основное направление.

Только после этих подготовительных процессов можно говорить о начале ремонта. Не лишнее будет предварительно посоветоваться с родственниками относительно вариантов отделки.

Полезный совет!

Тщательно осматривайте все помещения, где планируется проводить ремонтные работы. Если Вы не планируете ремонтировать капитально, то реставрация и устранение мелких трещин, сколов, неровностей и прочих визуальных дефектов – это обязательные этапы.

Еще одно – старайтесь во всех подробностях расписать все мероприятия. Мы не говорим о том, что Вам нужно написать рассказ о предстоящем ремонте, но расписать по пунктам все основные моменты. Вам очень поможет, если затруднитесь сделать примерный расчет стройматериалов, необходимых для работ – это позволит рассчитать примерные затраты на все мероприятие, а также Вы не купите лишнего или ненужного.

Важно!

Самая главная составляющая всего мероприятия – это бюджет. То сколько Вы сможете потратить на ремонт в квартире, занимаясь всем самостоятельно и та сумма, которую будет стоить этот же процесс, но с привлечением специалистов – две совершенно разные цифры. В первом случае возможно существенно сэкономить, но при реализации разумного подхода. При использовании профессиональной помощи сторонних лиц придется потратить значительно больше, но результат будет куда более качественным.

Кратко об этапах ремонта

последовательность ремонта в квартире - этапы

Когда работы спланированы правильно и тщательно все пройдет намного быстрее и слаженнее – это проверено. А этапов ремонта квартиры не так много как кажется, и состоят они в следующем:

  • Этап создания основных положений концепции будущего ремонта – это теоретические основы предстоящего процесса. Чем основательнее Вы подойдете к этому моменту, тем будет легче идти далее;
  • Вторым этапом можно назвать подготовку самого ремонтируемого помещения – это займет довольно много времени, отнимет приличное количество сил и нервов. Намного все проще, если речь идет о только что купленной квартире или о жилплощади в новостройке – там чистый рабочий фронт. Намного сложнее обстоят дела с обжитым пространством, потому что есть что сдирать, отбивать, переставлять, ломать и прочее;
  • На третьем этапе Вам предстоит заняться покупкой необходимых строительных материалов согласно составленного ранее списка (об этом поговорим подробно, но позже). Если Вы хотите растянуть этот процесс во времени (например, подгадать под получение заработной платы), то советуем приобретать все постепенно и с конкретной целью – это позволит Вам не тратить сразу больших сумм, но и не терять зря времени;
  • Следующий этап – самый интересный, продолжительный и главный – непосредственно «его величество» ремонт. Советуем заранее разобраться с каждой операцией и процессом, а также следовать технологиям – это избавит Вас от необходимости переделывать работу;
  • Этап нанесения внешней отделки – это может быть покраска, поклейка обоев или подобные операции. Продолжительность проведения отделочных работ зависит от многих факторов – способа отделки, площади, наличия специальных приспособлений, сноровки и прочее;
  • Завершающий этап – это финишная уборка, расстановка мебели, декора и прочее. Этот период можно считать самым приятным во всем этом процессе. Но чтобы было еще эффективнее стоит придерживаться определенного плана действий. И советуем делать все качественно и не торопясь, чтобы не переделывать дважды.

В кратком варианте описания этапов квартирного ремонта все выглядит достаточно просто и несложно. Однако в этом описании только прелюдия к основному действию – дальше Вы сможете в основных деталях представить себе все прелести ремонта своей квартиры. Мы постараемся представить Вам ключевые моменты каждого этапа по порядку.

Главное – расставить акценты

последовательность ремонта в квартире - акценты

Затеять кардинальные изменения в жилье – это только половина дела, которое категорически нельзя начинать, не имея четкого и продуманного до мелочей плана. Помните, начинающие строители – ремонт в квартире необходимо начинать с разработки четкой концепции. Под этим мы имеем в виду следующее:

  1. Осознание того, что Вашему дому нужны кардинальные изменения – звучит пространно, но это не совсем так. Ремонты не начинаются без причины. Вы должны точно понимать, что нужно исправить/изменить/починить, где необходимо провести эти действия и самое главное – что Вы хотите видеть в результате;
  2. Оценка помещений и состояния актуальной отделки. Если ремонтировать необходимо новую квартиру, то провести осмотр и найти все дефекты намного проще. С обжитым помещением дела обстоят намного сложнее – этому мешает старая отделка, мебель, предметы быта и прочее. В виду этого на оценку нужно потратить немного больше времени и сил, чтобы выявить недостатки и прочее;
  3. Составление подробного плана на бумаге. В такой себе справочник Вы должны внести все важные моменты, при этом соблюдая последовательность операций. Здесь же можно начать составлять список стройматериалов и делать необходимые расчеты. Не лишнее в основных чертах сделать некоторые предположения относительно итогового результата.

Полезный совет!

Заранее узнайте, как делать некоторые операции. Не все заканчивали специальные курсы или имеют опыт, поэтому не лишнее поинтересоваться, поспрашивать или поискать информацию в интернете. Чтобы не потерять найденные мастер-классы, в плане работ делайте выноски или записки с рекомендациями.

Еще одно, относительно идей – ищите вдохновения в журналах, в интернете и в любом другом месте. Картинки можно распечатать или вырезать, а можно проявить художественные наклонности и нарисовать эскиз – это послужит ориентиром.

Обязательно достаточно внимания уделить подбору строительных материалов, необходимых для ремонта квартиры. В интернете можно найти методики расчета количества различных стройматериалов, по которым Вы сможете рассчитать, сколько и чего нужно. Советуем Вам не покупать товары и материалы из категории «на всякий пожарный», потому что только потратите деньги. Лучше посоветоваться с опытным специалистом, чем потом долго хранить на балконе то, что не пригодилось.

Готовиться к ремонту нужно правильно

последовательность ремонта в квартире, как правильно подготовиться

Когда квартира пуста, нет отделки и тем более мебели – все просто и понятно. Вы просто видите все недостатки, которые можно относительно оперативно устранить. Но совершенно иная ситуация складывается, когда речь идет о ремонтировании уже обжитого пространства.

Однако мы можем Вам дать несколько советов:

  • Проводите ремонт по этапам, то есть разделить его на несколько отдельных периодов. Например, сначала отремонтируйте большую комнату, где будет больше возможности нормально существовать на протяжении остального процесса;
  • Демонтаж отдельных конструкций, отделочных материалов и прочее – это хлопотно для владельцев, довольно неприятно для соседей, но процесс неизбежный;
  • Расчистка площади – это сделает проведение дальнейших этапов более удобным и не пролонгированным во времени.

К подготовке к основным этапам ремонта в квартире можно также отнести покупку необходимых строительных материалов. Вы заранее сложили список (мы на это надеемся), который содержит примерно необходимое количество. Хорошо, если Вы сделали себе выноски с названиями конкретных стройматериалов, которые подходят именно для Ваших требований или жилищных условий.

Полезный совет!

Если Вы запланировали кардинальные изменения, то советуем совместить подготовку к ремонтным работам с ревизией. В квартире (имеется в виду жилая) за годы эксплуатации может скопиться масса вещей – мебель, одежда, предметы быта и прочее. Многое имеет свой срок использования, а кое-что могло повредиться – с этим нужно что-то делать. Разумнее сделать тотальную ревизию с разделением всех предметов на отдельные категории. Не стоит оставлять все так, как до начала изменений, по максимуму обновляйтесь. Например, если Вы точно знаете, что конкретная вещь не будет использоваться, то логично ее устранить с территории вовсе.

Отдельный вопрос – мебель. Если Вы хотите новую кухню или другие предметы мебели, то настройтесь, что стоить это будет немало. Но не отбрасывайте вариант вдохнуть в мебель для той же кухни новую жизнь.

Строим маршрут

последовательность ремонта в квартире - маршрут как организовать работы

Ремонт по квартире должен идти в правильном направлении, то есть:

  • Начинать стоит с самых трудных и затратных помещений – это ванная комната и кухня. Затягивать с оформлением в этих зонах категорически не рекомендуем, так как этими помещениями обычно пользуются чаще. Но помните, что есть одна проблемка – небольшие габариты пространства. А еще не забудьте, что здесь проходит много коммуникаций;
  • Следом обратить внимание нужно на коридор и балкон/лоджию. Отремонтировать эти зоны также будет достаточно дорого, если учесть особенности выбора стройматериалов. Стоит объяснить – коридор считается зоной с высокой проходимостью, что требует от владельца выбрать более дорогие, но устойчивые к повышенным нагрузкам материалы и отделку. Относительно балкона или лоджии, то стоит задуматься об утеплении зоны и ее модернизации (например, переоборудования в кладовую или мини-оранжерею);
  • После всего этого можно заняться вплотную другими комнатами.

Стоит сказать пару слов о ремонте в только что купленной квартире. В таком помещении ремонтировать стоит сразу в трех направлениях – кухня, ванная и основная комната. Относительно последовательности операций стоит поговорить более подробно, но это будет позже.

Последовательность выполнения самих ремонтных работ – это также важно. Всегда и везде специалисты соблюдают такой вектор: Потолок → Стены → Пол Это направление необходимо запомнить, как золотое правило.

Потолок → Стены → Пол

Это направление необходимо запомнить, как золотое правило.

Дело – мастера боится

мастера строительной бригады

Когда все планы записаны на бумаге, есть масса идей и площадь для работ готова, следует заняться делом. Но и на этом этапе ремонта Вашей квартиры следует соблюдать последовательность. Мы рекомендуем делать это так:

  • Если в комнате есть инженерные коммуникации и их необходимо заменить – начинайте именно с них. Замена проводки, починка водопровода и отопления обычно занимают довольно много времени, часто нужны некоторые разрешения от соответствующих инстанций. Но удобнее все это делать, когда ремонтные работы на начальном этапе;
  • После этого следует занять исправлением крупных дефектов – например, выравниванием поверхностей или монтажом перекрытий при перепланировке. Такие мероприятия сопровождаются образованием довольно серьезных загрязнений. Этот этап считается наиболее кропотливым, потому что требует наибольших затрат времени, стройматериалов и наличия соответствующих навыков;
  • Подготовка поверхностей к отделке – это нанесение штукатурки на стены или потолок, а также изготовление основания для полов. Стоит помнить, что все процессы должны проходить согласно технологии. Например, шпаклевка должна полностью высохнуть перед нанесением очередного слоя или проведением других работ;
  • Отделочные работы – это почти финал. После завершения всех подготовительных и основных мероприятий можно приступать к этапу декорирования потолка, стен и пола (помним о «золотом» векторе, упомянутом ранее).

Каждый из указанных выше этапов ремонта в квартире имеет свои особенности, которые стоит учесть. Некоторые советы и рекомендации Вы получите прямо сейчас.

Коммуникации – это главное

коммуникации в квартире

Какие коммуникации менять – это определяется еще на этапе планировки. К элементам коммуникации относятся такие детали, как электрическая проводка, радиаторы, водопровод и прочие устройства и системы, которые делают жизнь более комфортной.

Все изменения и новшества ложатся в основу плана коммуникаций – составить стоит также на подготовительном к ремонту этапе. Советуем также учесть перепланировку, если это запланировано.

Относительно выполнения работы, то здесь стоит обойтись без экспериментов. Операция сложная, монтаж требует понимания и наличия навыков – это зачастую доступно только специалистам, которые стоит пригласить. Также могут понадобиться дополнительные инструменты для установки. А перед этим необходимо выбрать подходящие материалы и рассчитать их количество.

Полезный совет!

Если Вы планируете заменить проводку, то стоит заранее предусмотреть достаточное количество розеток. Не лишнее подумать, что провода можно спрятать в специальные штробы, которые закрываются пластиковыми накладками – это значительно упростит процесс последующего ремонта проводки. Кстати, многие строители делают установку выключателей и розеток после завершения отделки.

Отличный совет!

Установку элементов сантехники рекомендуется проводить уже после выравнивания стен, потолка и отделки полов. Если Вы прокладываете новые трубы, то советуем установить их в специальные короба из гипсокартона – это значительно упростит их последующий ремонт.

Не забудьте про окна!

окна в квартире

Проблема многих квартир (новых и жилых – значения нет) – это оконные конструкции. Если у Вас такая же проблема – старые окна, щели и сквозняки – то стоит задуматься над этим. Время капитального ремонта в квартире – самое то!

Советуем пригласить замерщика уже на подготовительном к ремонтным работам этапе. У компании-изготовителя будет время для изготовления конструкции и ее установки, а Вы не будете отвлекаться на поход в офисы, когда процесс в разгаре.

Все внимание на основные работы

внимание к работам во время ремонта

После того, как в квартире смонтирована новая проводка, проложены водопроводные трубы, стоит заняться основными по трудозатратам работами – монтаж перегородок и других конструкций. Если Вы планируете перепланировку помещений, то после прокладки новых коммуникаций стоит заняться монтажом новых перегородок и перекрытий.

В зависимости от выбранного материала для строительства перегородок необходимо иметь под рукой подготовленные инструменты. Например, если делаются перегородки из гипсокартона, то необходимо приобрести все нужные материалы и иметь электроприборы, которые сделают процесс более удобным и по времени быстрым. Обязательно при любых работах с кирпичом, гипсоблоком или гипсокартоном использовать уровень любой удобной модели – это значительно сократит необходимость в дальнейшем исправлять неровности и прочее.

Далее советуем обратить внимание на пол. Не все владельцы квартир довольны своим полом – Вы понимаете, в каком мы смысле. Поверхность пола не всегда близка к идеалу в плане ровности и отсутствия дефектов. Поэтому сразу после установки новых коммуникаций надо заняться выравниванием пола, то есть проводить стяжку. Есть разные методики и масса советов бывалых экспертов, которые несомненно говорят дело. Еще советуем подумать относительно системы «теплый пол», которая монтируется как раз на этапе стяжки.

Далее опять смотрим наверх, то есть оцениваем фронт работ на потолке. Если Вас устраивает вариант отделки по старинке – побелка или поклейка обоев – то процесс не займет много времени. Но в случае с монтажом натяжного потолка необходимо поработать немного больше, и вряд ли Вы обойдетесь без сторонней помощи. Однако стоит помнить, что натяжной потолок – дело красивое, но требует дополнительных финансовых затрат.

А когда полы готовы и потолок приобрел окончательного внешнего вида, можно приступать к стенам. Если стены имеют массу неровностей, то без штукатурки не обойтись. При этом период и количество слоев зависит от состояния стен – чем плачевнее ситуация, тем больше слоев штукатурки нужно. Особое внимание обращайте на трещины и крупные дефекты. Только после того, как поверхность стен в отношении параметров ровности Вас устраивает, можно приниматься за шпаклевание.

Если у Вас новые окна, советуем заняться ими параллельно со стенами. Не стоит торопиться с наложением штукатурки – накладываете поэтапно, давая слоям застывать в течении положенного времени.

Полезный совет!

Не спешите гнаться за брендами и покупать дорогие шпаклевки – это пустая трата денег. Но покупать дешевые и непроверенные стройматериалы в принципе также не рекомендуем. Подбирайте тот вид шпаклевки, который подходит под Ваши условия – например, для помещений повышенной влажности.

Обратите внимание!

Именно когда ремонт в квартире в самом разгаре, и Вы активно работаете со стенами, стоит провести предупредительные мероприятия борьбы с плесенью и грибком. В ассортименте строительных магазинов есть масса вариантов грунтовок и подобных средств в удобном для нанесения на поверхности формате.

Вернемся к полу

паркет

Пока стены подсыхают, стоит вернуться к поверхности пола. Если Вы сделали выбор финишного покрытия заранее (например, решили остановиться на ковролине) и даже приобрели его, то стоит заняться его монтажом. Заранее ознакомитесь с технологиями – это значительно упростит процесс.

Полезный совет!

Когда покрытие пола уже будет положено, а все ремонтные работы еще не завершились, стоит позаботиться о его защите. Для этого стоит заранее приобрести пленку подходящего метража и закрепить ее на поверхности пола (например, двойным скотчем на плинтус).

Делаем еще один шаг к финалу

отделка стен

Если Вы приблизились к отделке поверхностей стен, то капитальный ремонт Вашей квартиры практически завершен, с чем Вас заслужено можно поздравить. В зависимости от способа отделки, этот этап может несколько затянуться. А вариантов для выбора у Вас масса – от декоративной штукатурки с покраской до 3D-панелей.

Далеко не всегда клеить обои, штукатурить стены или класть плиточку нужно поручать специалистам – эти операции вполне подвластны рукам любого домашнего мастера. Однако аккуратность, последовательность и глубокое понимание технологии процесса.

Как завершается ремонт?

завершение ремонта

Если Вы были последовательны при выполнении всех работ, то ремонт завершится по плану и не затянется на десяток лет. После поклейки обоев или завершения отделки любым другим методом, специалисты обычно приступают к таким мероприятиям:

  • Установка выключателей и розеток;
  • Монтаж плинтусов или молдингов;
  • Закрепление прочих декоративных элементов.

Также к завершающим ремонтным работам стоит отнести уборку. Советуем очень внимательно отнестись к отмыванию всех потеков (конечно, это делать лучше сразу), загрязнений и прочего. Все это рекомендовано сделать до того, как Вы будете заносить мебель и другие предметы обихода.

Также на завершающем этапе в квартире (внутри) устанавливаются двери. Заказывать изготовление конструкций стоит, когда потолок и пол уже готовы – это позволит избежать неточностей с размерами. Монтажом дверей и отделочных элементов занимаются обычно после завершения отделочных работ со стенами.

Немного полезных советов

советы

Ремонт – дело далеко не простое. От владельца требуется немало усилий, средств и времени для выполнения всех запланированных работ. Не стоит выпускать из виду ни одного момента, поэтому воспользуйтесь следующими советами:

  1. Тщательно продумывайте все моменты – точно следуйте пословице «семь раз отмерь – один отрежь». Не старайтесь быстро распланировать, закупить материалы, вынести мебель и начать ремонт. Такой подход принесет больше затрат времени, сил и денег, чем пользы;
  2. Если Вы планируете поручить работы или как минимум часть рабочим, то не доверяйте им приобретение стройматериалов – это грозит завышенными затратами или покупкой чего-то совершенно не нужного;
  3. Разумнее затеять ремонт квартиры одновременно с приобретением новой мебели – это позволит не делать двойную работу;
  4. Не все домашние мастера имеют необходимые для ремонта приборы, но выход есть – можно взять нужный электроинструмент на прокат.

Не всегда требуется проводить ремонт по всем комнатам квартиры. Чаще всего обновить отделку и провести другие работы требуется в кухне и ванной комнате – там наибольшая нагрузка на поверхности. Также коридор в виду высокой интенсивности и проходимости требует более частого внимания.

Относительно других помещений – спальни, гостиной, детской, а также балконов или лоджий – то при правильном выборе строительных и отделочных материалов проведение ремонта здесь не потребуется еще долго. Это актуально для других помещений, но при условии правильного подбора материалов. Например, для кухни в качестве напольного покрытия многие специалисты рекомендуют предпочесть плиточку или качественный линолеум с защитным слоем.

Если у Вас недостаточно опыта или совершенно нет свободного времени заниматься вопросами ремонта, то эти работы стоит доверить специалистам. Однако наблюдать за процессом, а до этого заключить договор сотрудничества – это обязательно. Что касается договора, то он дает гарантию, что Ваши потребительские права защищены, а все важные нюансы – четко оговорены. Кроме этого, при заключении договора сотрудничества компания-исполнитель предоставит сметные документы с подробными расчетами и описаниями.

Мы не зря упомянули слова «компания-исполнитель», потому что доверять ремонт в своей квартире не стоит бригадам или мастерам-самоучкам, которые предлагают свои услуги через объявления. Чтобы навсегда отпало такое желание, стоит ознакомиться с многочисленными историями или поспрашивать знакомых – кто-то попадал в очень некрасивые ситуации, которые выходили боком.

Заключение

Многое зависит от того, что Вы ожидаете увидеть в итоге по завершению всех ремонтных работ. Даже если не умеете планировать пространство, правильно расставлять мебель и прочее, всегда можно выйти из положения. Есть в интернете много идей, в который обязательно Вы найдете вдохновение. Но продумывайте все под себя, то есть располагайте все вещи и предметы так, как Вам будет комфортно. Расставляйте акценты – это помогает даже небольшое по площади пространство сделать уютным. Внесите в помещение свой стиль – сыграйте на красках, полутонах, текстурах. Если нужно посоветуйтесь со специалистом – дизайнер всегда сможет найти в Вашей квартире свою изюминку и обыграть ее.

Но запомните, что львиная доля успеха лежит именно на Ваших плечах. Поэтому планируйте тщательно, делайте расчеты, выбирайте внимательно материалы и не бойтесь взять ответственность за ремонт Вашей квартиры на себя.

Другие наши статьи

3 комментариев

  • Виктория

    Один из наиболее знаменитых людей своего времени, Архимед, произнес: «Дайте мне точку опоры и я переверну весь мир». Ваши материалы, на мой взгляд, приносят нужность специально для человека не меньше, чем отмеченный «рычаг» вышеуказанного большого мыслителя.

  • Полина

    Я целый рабочий день проживаю с только одной идеей: вечером я приеду к себе и сумею испытать удовольствие прочитыванием информации с Вашего проекта

  • Егор

    Зачем вам: Укладывать пол без плинтуса Объясняет юрист: Как правильно сделать антресольный этаж Микротренд: Рельефное и волнистое Капремонт: Надо ли трогать комнаты, которые «и так устраивают» Статьи об обоях Статьи о красках и штукатурке Статьи о напольных покрытиях Статьи о плитке и мозаике Статьи о лестницах Статьи о каминах Практикум ремонта Статьи об окнах и дверях Пол, стены потолок — по поверхностям

  • Написать комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.